Phát biểu tại phiên thảo luận, đại biểu Trịnh Minh Bình đề nghị bổ sung một số khái niệm tại Điều 3; đề nghị bổ sung quy định “Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài” tại khoản 6, Điều 3 để đảm bảo tính thống nhất trong áp dụng văn bản quy phạm pháp luật; cần xem xét lại quy định công chức địa chính ở xã, phường, thị trấn có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc quản lý đất đai tại địa phương vì hiện nay công chức địa chính kiêm nhiều việc (thực hiện theo quy định tại khoản 4, Điều 2, Thông tư số 13/2019/TT-BNV). Tại khoản 1,Điều 57, đại biểu đề nghị quy định thêm trường hợp “Quyền sử dụng đất chưa có thông báo thu hồi đất”.Quy định rõ người có đất trồng cây hàng năm bị thu hồi có được thu hoạch sản phẩm còn lại hay không và thời gian được thu hoạch hay không (Điều 108). Về đấu giá quyền sử dụng đất (Điều 135), đề nghị bổ sung thêm khoản 6 quy định về giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được xác định không quá 06 tháng trước thời điểm đấu giá quyền sử dụng đất và không được thấp hơn giá đất trong bảng giá đất.
Quan tâm đến vấn đề thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng đối với đất nông nghiệp đại biểu Trịnh Minh Bình đề nghị Ban soạn thảo nên quy định theo hướng cho phép cán bộ, công chức, viên chức được thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng. Đồng thời, đề nghị không nên quy định mức trần khi tách thửa đối với đất nông nghiệp khi có diện tích từ 500m2 trở lên.
Liên quan đến việc thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, đại biểu Nguyễn Thanh Phong đề nghị rà soát, quy định cụ thể hơn về điều kiện, tiêu chí cụ thể đối với trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; rà soát các trường hợp thu hồi đất, bảo đảm phù hợp với yêu cầu của Nghị quyết 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII và Hiến pháp.Về nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Điều 68), đại biểu đề nghị bổ sung đối với khu vực, đơn vị hành chính đã có chủ trương lập quy hoạch đô thị của cấp có thẩm quyền thì không lập quy hoạch sử dụng đất. Công tác quản lý quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất tại khu vực, đơn vị hành chính này được tổ chức thực hiện theo nội dung quy hoạch sử dụng đất có trong đồ án quy hoạch đô thị được duyệt./.
Lê Thị Huỳnh