Nghị quyết ban hành với mục tiêu để quản lý cảnh quan đô thị, kiến trúc các công trình xây dựng theo quy hoạch đô thị được duyệt, kiểm soát việc xây dựng mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị theo định hướng phát triển kiến trúc, bảo vệ cảnh quan, bản sắc văn hóa dân tộc, đặc trưng kiến trúc đô thị thị trấn Tân Quới. Cụ thể hóa các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch, kiến trúc và xây dựng để quản lý kiến trúc đô thị phù hợp với điều kiện thực tế của thị trấn Tân Quới nói riêng và của huyện Bình Tân nói chung. Quy định về kiến trúc các loại hình công trình làm cơ sở cho việc đầu tư xây dựng; cung cấp thông tin quy hoạch - kiến trúc và phục vụ công tác quản lý nhà nước có liên quan. Là cơ sở quản lý việc xây dựng, chỉnh trang, phát triển đô thị và là cơ sở để cấp phép xây dựng theo quy định.
Theo đó, Nghị quyết quy định về phạm vi và ranh giới khu vực lập quy chế gồm toàn bộ diện tích của thị trấn Tân Quới với 14,72km2, có giáp giới như sau: Phía Đông, giáp xã Thành Lợi; phía Tây, giáp xã Tân Bình; phía Nam, giáp Thành phố Cần Thơ; phía Bắc, giáp xã Thành Lợi. Đối với khu vực, dự án, công trình đã có Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn (Quy hoạch tổng mặt bằng) được duyệt, đồ án thiết kế đô thị riêng được duyệt hoặc đã được chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình (trước thời điểm Nghị định số 35/2023/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực) mà có quy định khác hoặc cụ thể hơn về kiến trúc so với Quy chế này thì được áp dụng theo các nội dung đã được phê duyệt.
Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thị trấn Tân Quới, huyện Bình Tân, quy định: (1) Đối với những công trình, khu vực đã có quy định chi tiết trong Quy chế này, cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng căn cứ các quy định hiện hành có liên quan và Quy chế này để cấp giấy phép xây dựng theo thẩm quyền. Đối với những công trình chưa được quy định chi tiết trong Quy chế này, cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng căn cứ theo quy định hiện hành để xem xét giải quyết. Đối với những công trình và dự án đầu tư xây dựng có đề xuất khác với Quy chế này nhưng phù hợp quy chuẩn hiện hành, Phòng Kinh tế và Hạ tầng rà soát, báo cáo Ủy ban nhân dân huyện xem xét, nếu vượt thẩm quyền thì báo cáo về Sở Xây dựng báo cáo xin ý kiến Ủy ban nhân dân tỉnh. (2) Đối với cá nhân, tổ chức có liên quan thực hiện phải đảm bảo tuân thủ các quy định tại Quy chế này. Trong quá trình xây dựng, thi công, hoàn thiện, sửa chữa, bảo trì công trình phải có biện pháp hạn chế tối đa các ảnh hưởng xấu đến cộng đồng dân cư, đến không gian, kiến trúc, cảnh quan khu vực nơi có công trình do mình xây dựng. Tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan đến hoạt động xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan theo đúng quy định. Thực hiện đúng các quy hoạch xây dựng có liên quan và Quy chế quản lý kiến trúc đô thị được phê duyệt, khi xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp công trình kiến trúc. Trường hợp vi phạm trong hoạt động xây dựng sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật đối với chủ đầu tư và công trình vi phạm. (3) Đối với các cơ quan, đơn vị chuyên môn cấp tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn Ủy ban nhân dân huyện thực hiện Quy chế quản lý kiến trúc và các văn bản quy phạm pháp luật. Tham mưu, đề xuất đối với các nội dung của quy chế sao cho phù hợp với tình hình thực tế và các quy định hiện hành có liên quan. Thực hiện thanh tra, kiểm tra, theo kế hoạch và đột xuất, kịp thời phát hiện các công trình xây dựng không thực hiện đúng Quy chế này để xử lý hành vi vi phạm theo quy định.
Đồng thời, Quy chế cũng quy định trách nhiệm đối với Ủy ban nhân dân huyện: Sớm công bố Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thị trấn Tân Quới đến các cá nhân, cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan. Quy định trách nhiệm cụ thể cho các tổ chức, cá nhân, cơ quan có liên quan và tổ chức thực hiện quy chế này. Có trách nhiệm áp dụng Quy chế này trong công tác quản lý kiến trúc, cấp phép xây dựng tại địa bàn quản lý. Ủy ban nhân dân huyện Bình Tân chỉ đạo Phòng Kinh tế hạ tầng huyện thường xuyên rà soát các quy định cụ thể trong Quy chế để có bổ sung, chỉnh sửa cho phù hợp với tình hình phát triển đô thị; tiếp tục đề xuất nghiên cứu, soạn thảo các quy định chi tiết cho các nội dung quản lý kiến trúc khác trên địa bàn huyện và rà soát quy định chi tiết về quy trình cấp giấy phép xây dựng cho phù hợp với đặc điểm, tình hình của địa phương./.
Phú Cường